DIJON Eiffel-Larrey. Dans une petite copropriété bien entretenue de 8 logements, découvrez ce T3 traversant très lumineux de 64 m² au 3e et DERNIER ÉTAGE, sans ascenseur. Un balcon, une cave et un GARAGE complète ce bien. Atouts : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔Traversant Exposé SUD-OUEST ✔ Chaudière collective gaz neuve ✔ Cave + garage à porte automatique ✔ Proximité bus, parc, voie cyclable, accès rapide centre-ville ➡Surface CARREZ: 63,98 m² ➡ Charges : 225 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. – Taxe foncière : 1 381 € Mandat n° 1489. DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E/ CLASSE CLIMAT E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 € /an date de référence 01/01/2021 Prix : 168 000 € (Honoraires charge vendeur) Agent Commercial Immobilier (E.I.) immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 838630416 - Romain BELOTTI : 06 50 88 83 11