DIJON Toison d'Or, Idéalement placé, Appartement T5 traversant au dernier étage avec vue dégagée sur espaces verts – TERRASSE , GARAGE DOUBLE. Proximité idéale : (transports, commerces, écoles). A 500 mètres du jardin japonais et du Lycée Charles de Gaulle . Situé au 2ᵉ et dernier étage avec une terrasse de plus de 17 m² ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface CARREZ: 100,44 m2 Surface optimisée : Grand séjour de plus de 36 m² sur lequel la cuisine peut s'ouvrir. 3 chambres, dont une donnant sur la terrasse, une suite parentale. Une salle de bain constitue la deuxième pièce d'eau. Profitez d’une vue dégagée EST/OUEST depuis le dernier étage pour une luminosité optimale toute la journée, sans vis-à-vis. Espaces annexes : GARAGE DOUBLE Offrez-vous la sérénité et le confort d’un appartement lumineux, au sein d’une résidence bien entretenue, dans un emplacement stratégique de Dijon. Charges courantes de copro : 3652 € /an comprenant chauffage, eau froide et chaude ! Copropriété : 16 lots. Mandat n° . DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 € /an date de référence 01/01/2021. Prix Hon. Négo Inclus : 290 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :277 512 €. Agent Commercial Immobilier (E.I.) immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 838630416 - Romain BELOTTI : 06 50 88 83 11