Au cœur du quartier prisé Victor Hugo / Gare / Eugène Spuller, cet appartement aux prestations soignées est idéalement situé au dernier étage d’une élégante maison bourgeoise de style Art déco, dont il occupe seul tout le palier au sein d'une petite copropriété de standing parfaitement entretenue. Il s'ouvre sur un vaste hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés, qui dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² (double salon-salle à manger) agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (équipée d’une double vasque et de WC). De nombreux rangements, un second WC indépendant et la possibilité de créer une deuxième salle d'eau complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d’un grenier situé juste au-dessus, offrant un intéressant potentiel d’agrandissement.Une cave privative et l'accès à un jardin commun verdoyant viennent compléter ce bien d'exception. Chauffage collectif. Emplacement recherché avec stationnement aisé dans la rue et proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway et gare. DPE : D - Prix : 585 000 euros - Nathalie ORAIN : 06 82 34 24 97